Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Garbsen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Garbsen, Baujahr **1969**, wurde erst in diesem Jahr **frisch renoviert** und bietet auf ca. **67,1 m²** Wohnfläche ein modernes und behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre direkte Einzugsbereitschaft.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Eine ansprechende Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, vervollständigen das Raumangebot. Die **frische Renovierung** umfasst weiß gestrichene Wände, neue Fußböden mit passenden Leisten, neue Zimmertüren und **brandneue Fenster**, die für zusätzliche Helligkeit und optimierte Heizkosten sorgen.

Die Immobilie verfügt über eine Terrasse. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen am Haus, wie Fassaden-, Fenster- und Heizungsanlagen-Erneuerungen, wurden in den letzten 10 Jahren bereits durchgeführt. Die Wohnung ist **kurzfristig verfügbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Altgarbsen, einem Stadtteil von Garbsen mit optimaler Anbindung an Hannover. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhaltestelle ca. 10 Min. Fußweg) und die Nähe zu Schnellstraßen und Autobahnen (A2 & B6) machen diesen Standort auch für Pendler attraktiv.