Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Hamburg Winterhude

Willkommen in dieser charmanten 5,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg Winterhude, gelegen in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus von **1910**. Auf ca. **145 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf hellen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und praktischen Abstellräumen.

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Wohnqualität und den hanseatischen Charme. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während **zwei Balkone** zum Entspannen im Freien einladen. Der zentrale Flur erschließt harmonisch alle Räume. Obwohl die Wohnung **Sanierungsbedarf** aufweist, bietet sie ein enormes Potenzial, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine moderne Stadtwohnung mit persönlicher Note zu schaffen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **145 m² Wohnfläche** * **5,5 Zimmer** * **Zwei Balkone** * Baujahr **1910**, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Zentrale Lage in Hamburg Winterhude * Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und begehrten Lage in Hamburg Winterhude. Die Dorotheenstraße bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Anbindung, hanseatischer Gelassenheit und hoher Lebensqualität. Charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild. Die **Außenalster** ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1 Sierichstraße) sowie die Nähe zu Kitas und Schulen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.