Charmante Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Gaggenau

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Bad Rotenfels von Gaggenau, ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen.

Die Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern. Die beiden Balkone sorgen für zusätzliche Freiflächen und angenehme Lichtverhältnisse. Die Küche ist geräumig genug für einen kleinen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das funktionale Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch einen eigenen Kellerraum vorhanden. Ein **zugeordneter Stellplatz** direkt vor dem Haus bietet bequemes Parken.

**Highlights: ** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 2 Balkone mit insgesamt ca. 6,50 m² Fläche * Eigener Kellerraum * Stellplatz direkt am Haus * Gefragte Wohnlage in Bad Rotenfels

**Lage:** Bad Rotenfels, ein attraktiver Stadtteil von Gaggenau, besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Schanzenberges und am Ufer der Murg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit repräsentativen Bauten, dem Kurpark und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die **gute Infrastruktur** mit S-Bahn-, Bus- und Zugverbindungen sowie die Nähe zur B 462 und zu Baden-Baden machen diesen Standort besonders attraktiv.