Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hörnum mit Stellplatz

Diese gepflegte und kontinuierlich instandgehaltene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien, **direkt in der Nähe des Golfplatzes Budersand** in Hörnum.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. **65,10 m² Wohnfläche** und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnung ist **zentral im Ort gelegen**, sodass der Hafen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Strände bequem zu Fuß erreichbar sind.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 65,10 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus * Abstellraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftliche Münzwaschmaschine und -trockner * Monatliches Wohngeld: 680 Euro (inkl. 310 Euro Instandhaltungsrücklagen)

Hörnum, "Sylt`s sonniger Süden", ist von drei Seiten von Meer und feinem Sandstrand umgeben. Die Westseite mit der Brandung bietet neben dem Baden auch Spaß für Surf- und Kitefans. Auf der Ostseite ist das Wasser seichter und daher ideal für Familien mit kleineren Kindern. Die Uferpromenade mit seinen Bänken sowie kleineren Gastronomiebetrieben laden zum Verweilen und Sonnenuntergang ein. Vom Hafen aus können Sie mit den Ausflugsschiffen der Adler-Reederei neben den Kurzsee- und Seehundsfahrten auch zu den Nachbarinseln, Halligen und Helgoland fahren. Das Wattenmeer gehört zum UNESCO Weltkulturerbe.