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Stilvolle 97m² Eigentumswohnung mit 35m² Terrasse in Siegen - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle 97m² Eigentumswohnung mit 35m² Terrasse in Siegen

Siegen, Bundesrepublik Deutschland

415.000 €
4.278 €/m²
3
Zimmer
97
2/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 35 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **stilvolle Eigentumswohnung** in begehrter Hanglage von Siegen-Weidenau bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** modernes Wohnen und eine großzügige Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Die **hochwertige Einbauküche mit Kochinsel** und erstklassigen Elektrogeräten, inklusive einer Siemens-Kaffeemaschine, fügt sich elegant in das Ambiente ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

**Ausstattung:** Die Wohnung überzeugt durch eine **hochwertige Ausstattung**, darunter eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und 4-fach-Wärmeschutzverglasung. Ein Personenaufzug sorgt für einen **barrierearmen Zugang**. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige 35 m² Terrasse** mit einem wunderschönen Panoramablick über Siegen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Stellplatz mit Wallbox ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im modernen Wohnprojekt „Die Meinhardt“ in Siegen-Weidenau. Die attraktive Hanglage und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem seltenen Wohnerlebnis, das moderne Architektur, Komfort und eine beeindruckende Aussicht vereint.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(35 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Siegen
Region:Kreis Siegen-Wittgenstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.682 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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