Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort in Hamburg

Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im denkmalgeschützten Alida-Stift, einem architektonisch beeindruckenden Gebäudeensemble aus den Jahren 1874/75, das historischen Charme mit modernem Wohnen verbindet. Das Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre grundlegend modernisiert und in den Jahren 2022/2023 erneut umfangreich renoviert, wobei insbesondere die Treppenhäuser, die Klingelanlage und die Außenanlagen aufgewertet wurden. Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** nach hochwertiger Sanierung.

Die Wohnung besticht durch helle Räume, großzügige Deckenhöhen und eine durchdachte Ausstattung. Die stilvolle Einbauküche ist separat gelegen und bietet Platz für einen kleinen Tisch. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Grundriss ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Hochwertige Einbauküche** * Modernes Duschbad mit Fenster * Separater Abstellraum * Glasfaseranschluss im Gebäude * Zugeordneter Kellerraum * Optional: Pkw-Stellplätze separat erwerbbar

Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 34 Einheiten liegt in einer **zentralen und beliebten Wohnlage** im Hamburger Stadtteil Hamm. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent** mit Anbindung an die U-Bahn-Linien U2 und U4 sowie die Autobahnen A1 und A24. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit besonderer Ausstrahlung zu leben.