Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Überlingen

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** in der begehrten Lage von Überlingen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage mit Blick ins Grüne und bietet auf **103 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf einen einladenden, nach Südwesten ausgerichteten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

* **103 m²** Wohnfläche * **3,5 Zimmer** (3 Wohn-/Schlafzimmer) * **Südwest-Balkon** * Kellerabteil inklusive * Optionaler TG-Stellplatz für 20.000 € * Baujahr **1972**

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 20.000 € erworben werden. Der angegebene Kaufpreis für die Wohnung beträgt 325.000 EUR, mit optionalem Stellplatz erhöht sich der Gesamtpreis auf 345.000 EUR.

Die Wohnung befindet sich in Überlingen, einer malerischen Stadt am Bodensee, bekannt für ihr mediterranes Flair und ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Weinbergen, Obstwiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die A81 sowie die Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Wanderwege, Schlösser und Museen laden zur Erkundung ein.