Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Bonn-Beuel

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Bonns, Beuel. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet dank eines **flexiblen Grundrisses** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für Bestager dank **Barrierefreiheit**.

Die Wohnung besticht durch eine elegante Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **Balkon** oder im gemeinschaftlichen Garten. Mit einer Wohnfläche von **120,2 m²** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

**Ausstattungshighlights:** * 4 Zimmer (flexibel nutzbar) * 2 Badezimmer * Balkon * Aufzug * Barrierefrei * Separate Nutzfläche von 5 m² * EDV-Verkabelung * Rolläden

Die Lage in Beuel, dem "Sonnendeck von Bonn", ist herausragend. Nur einen kurzen Spaziergang vom Rhein entfernt, genießen Sie das lebendige Flair mit Cafés und Märkten, verbunden mit der Ruhe einer Sackgasse. Die Infrastruktur ist exzellent: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Köln, Siegburg und den Flughafen über die A565/A59 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, der Bonner Hauptbahnhof ist nur acht Minuten entfernt. Beuel bietet rheinisches Flair und beste Lebensqualität.