Exklusive Neubauwohnung in Hamburgs HafenCity mit Loggia

Willkommen im prestigeträchtigen Wohnprojekt Eleven Decks, einer der begehrtesten Adressen in der Hamburger HafenCity.

Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines **2024 fertiggestellten Neubaus** und bietet eine Wohnfläche von ca. **85 m²**. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen attraktive Ausblicke.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen **Loggia (ca. 4,95 m²)**. Hervorzuheben sind die zahlreichen **maßgefertigten Einbauten und hochwertigen Schranklösungen**, die für viel Stauraum sorgen. Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Ankleide, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. **Fußbodenheizung** ist in allen Räumen vorhanden.

Als Bewohner profitieren Sie von exklusiven Annehmlichkeiten wie **Concierge-Service, Fitness- und Yogabereich, Lounges sowie Co-Working-Spaces**. Eine übertragbare Anwartschaft auf einen Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Die Möblierung ist optional übernehmbar.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der San-Francisco-Straße, einer Top-Adresse in der Hamburger HafenCity, direkt am Sandtorhafen. Die Nähe zur Elbphilharmonie, Speicherstadt und dem Westfield Hamburg-Überseequartier bietet eine einzigartige urbane und maritime Atmosphäre. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und lebenswert. Die U-Bahn-Station Überseequartier ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

**Highlights:** * Neubau aus 2024 * Ca. 85 m² Wohnfläche * Loggia mit ca. 4,95 m² * Hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Einbauten * Concierge-Service und exklusive Annehmlichkeiten * Tiefgaragenstellplatz (Anwartschaft übertragbar)