Exklusive Dachterrassen-Wohnung im Herzen Hamburgs

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **außergewöhnlichen Eigentumswohnung** im begehrten Stadtteil St. Georg, Hamburg. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses und bietet ein **einzigartiges Wohnambiente über den Dächern Hamburgs**.

Die Immobilie besticht durch einen **großzügigen und loftartigen Grundriss** mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein **besonderes Raumgefühl**. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, elektrische Rollos, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein modernes Badezimmer mit Oberlicht. Frisch gestrichen, ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **40 m² große Dachterrasse** mit Südausrichtung * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Hohe Decken und großzügige Fenster * Separater begehbarer Kleiderschrank * Abstell- bzw. Bodenraum

Die Lage in der Bremer Reihe ist **zentral und äußerst gefragt**. Nur wenige Gehminuten vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Binnen- und Außenalster sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-Bahn, Bus) ist ebenfalls gegeben. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.