Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Freizeitraum und Garage in Hamburg

Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1975** in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von ca. **59 m²** und einem zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Freizeitraum von ca. **27 m²** im Untergeschoss bietet diese Immobilie viel Platz. Die Wohnung ist **leerstehend und mietfrei** und kann nach Absprache übergeben werden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und eine West-Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Freizeitraum im Untergeschoss, der bequem über eine Wendeltreppe von der Wohnung sowie vom angrenzenden Kellerraum aus erreichbar ist. Dieser Raum kann als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

**Ausstattung** * Ca. 59 m² Wohnfläche * Zusätzlicher Freizeitraum ca. 27 m² * West-Loggia * PKW-Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage (im Preis enthalten) * Kellerraum * Keine Maklerprovision für den Käufer

**Lage** Die Wohnung liegt im Hummelsbütteler Weg in 22339 Hamburg, verkehrsgünstig gelegen zwischen Hummelsbütteler Hauptstraße und Alter Landstraße. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 34 Wohnungen und einer Garagenanlage.