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Exklusive 6-Zimmer-Gartenwohnung in Hamburg-Nienstedten - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 6-Zimmer-Gartenwohnung in Hamburg-Nienstedten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.795.000 €
10.257 €/m²
6
Zimmer
175
0
Etage
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2008

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Herzen von Hamburg-Nienstedten bietet auf ca. **175 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und helle Räumlichkeiten. Mit insgesamt **sechs Zimmern** (6+) und einem Sondernutzungsrecht für **zwei großzügige Gartenanteile** genießen Sie hier viel Platz und Privatsphäre im Grünen.

**Besonderheiten im Überblick:** * Ca. 175 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * Sondernutzungsrecht für zwei Gartenanteile * Moderne und helle Architektur * Attraktive Lage in Hamburg-Nienstedten

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Nienstedten, einem etablierten und grünen Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

7.276 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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