Moderne Neubauwohnung mit Terrasse in Voerde

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **geplanten Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Voerde. Mit einer Wohnfläche von **87 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie höchsten Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich auf eine großzügige Wohnfläche verteilen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die **Terrasse**, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**, was einen komfortablen Alltag für alle Generationen ermöglicht. Da sich das Objekt noch in der Planung befindet, haben Sie die Möglichkeit, **Ausstattungsdetails und Raumaufteilung individuell anzupassen**.

**Ausstattung** * Moderne Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung * Terrasse * Barrierefreier Zugang * Individuelle Anpassungsmöglichkeiten während der Planungsphase * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 15.000 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** in Voerde, umgeben von gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Voerde bietet zusätzliche Dienstleistungen. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet**, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen Richtung Oberhausen und Duisburg. Nahegelegene Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Rhein und Lippe bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.