Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Wesel

Diese **barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Reitzensteinpark in Wesel und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von **77,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.

**Innenbereich und Ausstattung** Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet Platz für Ihre Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer **offen gestalteten Küche**. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert. Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Barrierefrei** zugänglich * Personenaufzug vorhanden * **Sonniger Balkon** * Offene Küche * **Carport und Fahrradgarage** im Preis inbegriffen * Voraussichtlich ab dem **01.08.2026** verfügbar

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt attraktiv nahe dem Stadtzentrum von Wesel mit **ausgezeichneter Verkehrsanbindung**. Der Bahnhof Wesel ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Weseler Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Parks und Grünflächen, was urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.