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Luxuriöses Erdgeschoss-Apartment im Andreas Quartier Düsseldorf - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöses Erdgeschoss-Apartment im Andreas Quartier Düsseldorf

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1.190.000 €
12.020 €/m²
2
Zimmer
99
0
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Düsseldorf mit dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung im renommierten Andreas Quartier. Diese stilvolle **2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **99 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und privater Oase.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit fließenden Übergängen und einer **hochwertigen, maßgefertigten Innenausstattung**. Edle Schreinerarbeiten, elegante Einbauschränke und eine individuell gestaltete Küche unterstreichen den exklusiven Charakter und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist die **weitläufige Terrasse**, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Die Lage im ruhigen Innenhof des Hauses 6 garantiert Privatsphäre und Ruhe.

Das Andreas Quartier bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit internationalem Anspruch. Bewohner profitieren von einem **erstklassigen Concierge-Service**, der den Alltag komfortabel organisiert. Ein moderner Fitnessbereich steht zur exklusiven Nutzung bereit (gegen geringe Gebühr). Die Wohnung ist ideal für internationale Käufer, die höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage suchen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Düsseldorfs, nahe der berühmten Königsallee und dem Rheinufer. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit internationalen Restaurants, Cafés und Galerien. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen und internationale Business-Hotspots macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Expats.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse(15 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.824 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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