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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

389.000 €
5.806 €/m²
2
Zimmer
67
0
Etage
D
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:very_good
Energie:D

Beschreibung

Lage Mitten im beliebten Friedrichshainer Nordkiez gelegen, verbindet diese Wohnlage auf ideale Weise urbanes Leben, grüne Rückzugsorte und eine hervorragende Infrastruktur. Das unmittelbare Umfeld zählt zu den gefragtesten Wohnlagen des Bezirks und begeistert mit seiner lebendigen Mischung aus charmanten Altbauten, individuellen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und einer kreativen Nachbarschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der bekannte Boxhagener Platz, das Herzstück des Kiezes. Der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie die entspannte Atmosphäre machen ihn zu einem der beliebtesten Treffpunkte im Berliner Osten. Rund um die Simon Dach Straße und den Boxhagener Platz finden sich unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen, Genießen und Verweilen. Ebenfalls schnell erreichbar ist das bekannte RAW Gelände. Das ehemalige Industrieareal hat sich zu einem der spannendsten Kultur und Freizeitstandorte Berlins entwickelt und bietet ein vielseitiges Angebot aus Kunst, Veranstaltungen, Sport, Gastronomie und Nachtleben. Von der Kletterhalle über Street Art bis hin zu Konzerten und Märkten entsteht hier ein einzigartiges urbanes Flair. Für Erholung im Grünen sorgen der weitläufige Volkspark Friedrichshain, der Forckenbeckplatz sowie der Boxhagener Platz selbst mit seinen Grünflächen und Spielmöglichkeiten. Auch die beliebten Parks und Kieze des benachbarten Prenzlauer Bergs sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte wie Edeka, Rewe, Lidl, Denns Biomarkt und Bio Company. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios und kleine Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Warschauer Straße mit Anschluss an die Ringbahn, mehrere S Bahn Linien, die U Bahn Linie U1 sowie zahlreiche Straßenbahn und Busverbindungen ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Berliner Bezirke. Auch der Alexanderplatz, der Prenzlauer Berg, Kreuzberg und die Berliner Innenstadt sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Eine Wohnlage, die den besonderen Friedrichshainer Lebensstil perfekt verkörpert und gleichzeitig alle Vorteile einer zentralen und hervorragend angebundenen Berliner Kiezlage bietet. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:gas

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 20 Stunden

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

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