Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Freiamt

Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im charmanten Ortsteil Allmendsberg von Freiamt. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1929**, bietet auf **107 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die ländliche Ruhe suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, weshalb keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen. Die Heizungsanlage wurde **1979** installiert und ist eine Ölheizung. Potenzielle Käufer sollten die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) berücksichtigen und eine individuelle Energieberatung in Anspruch nehmen, um eventuelle Modernisierungsmaßnahmen zu planen.

- **107 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - **Großer Garten mit 2.429,25 m²** - Baujahr **1929** - Ölheizung (1979) - Verkauf im Bieterverfahren

Die Lage im Ortsteil Allmendsberg bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kreisstadt Emmendingen ist ca. 15 Fahrminuten entfernt, die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau rund 30 Fahrminuten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Ein **großer Garten** mit über 2.400 m² Fläche bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung direkt am Haus.