Heller Wohntraum in Hemer: Balkon, Stellplatz & 73m²

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hemer-Sundwig. Mit einer Wohnfläche von **ca. 73 m²** bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und dennoch gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** ohne Durchgangszimmer. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine angrenzende Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das **modern ausgestattete Badezimmer** rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Praktischer PKW-Stellplatz direkt vor der Tür * Ruhige Lage in einer Seitenstraße * Teil einer überschaubaren Gemeinschaft von nur zehn Parteien

Die Wohnung befindet sich in Hemer-Sundwig, einem gewachsenen Wohnviertel mit **angenehmer Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur**. Die Hemeraner Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Grünflächen und das Naherholungsgebiet Sauerlandpark an. Diese Lage vereint **ruhiges Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit**.