Zentral wohnen in Belm: Ihre 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Belm bietet Ihnen eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die ca. **78 m² Wohnfläche** sind gut geschnitten und verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur **Südwest-Loggia**, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Von der Loggia genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne, während Sie von der Küche aus das lebendige Treiben auf dem Marktplatz beobachten können.

**Besonderheiten:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer * Loggia mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Eigener Abstellraum im Keller * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Zahlreiche PKW-Stellplätze am Haus

Die Wohnung befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Insbesondere Fenster, Bad und Gäste-WC stammen aus dem Baujahr **1980** und können nach Ihren Wünschen erneuert werden. Dies ist eine ideale Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie nach eigenem Geschmack gestalten möchten.

Die Wohnung liegt zentral im Ortszentrum von Belm, Niedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.