Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Grundigpark

Diese **sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Grundigpark im Fürther Stadtteil Dambach.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die Lage in einer der gefragtesten Wohnanlagen im Fürther Süden. Der Grundigpark kombiniert naturnahes Wohnen mit einer **hervorragenden Anbindung** an die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über helle Räume und einen **großzügigen, teilweise überdachten Balkon**. Ein Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung** und Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden bieten modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Außenfenster ausgestattet.

**Ausstattung** * KfW-70 Bauweise * Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung * Fenster mit 3-fach-Verglasung * Offene Küche (Einbauküche optional, Preis VB) mit Elektroherd, Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine * SAT-Anschluss * Personenaufzug * Hausmeister * Waschmaschinen-Anschluss im Bad * **Tiefgaragen-Stellplatz** inklusive

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **attraktiven Wohnadresse** in Fürth-Dambach mit direktem Zugang zum Fürther Stadtwald. Die Fürther Innenstadt sowie Nürnberg und Erlangen sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist ausgezeichnet.