Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg: Kapitalanlage mit Altbaucharme

Diese charmante und **sanierte Etagenwohnung** im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg bietet auf **rund 102 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter **3 separate Schlafzimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Arbeitszimmer zulassen. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **4 Zimmer** * **Ca. 102 m² Wohnfläche** * **Sanierter Altbau (Denkmalschutz)** * Moderne Gasheizung * Eigener Kellerraum * Möglichkeit zum Erwerb eines Außenstellplatzes

Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Wohngegend** von Markkleeberg, südlich von Leipzig, in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Cospudener See. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist hervorragend.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** mit sofortigen Mieteinnahmen dar.