Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freital

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 9 Einheiten in Freital-Potschappel.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand und ist seit dem **01.11.2025 verfügbar**. Die vorhandene Einbauküche samt Geräten ist vollständig nutzbar und in einem sehr guten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Wesentliche Merkmale**: * **Wohnfläche: ca. 43,8 m²** * Zimmer: 2 * Etage: 2. OG * Verfügbar ab: 01.11.2025 * Monatliches Hausgeld: 250,00 € (davon 166,00 € umlagefähig) * Baujahr: 1994 * Heizungsart: Zentralheizung (Gas) * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 143 kWh/(m²*a)

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und verkehrstechnisch gut angebundenen Lage** von Freital. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist hervorragend, und Berufspendler profitieren von der kurzen Fahrzeit nach Dresden. Die Infrastruktur bietet eine umfassende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Der Weißeritz-Park ist schnell erreichbar.