Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler & grüner Lage Kempen

Diese **geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Kempen, die eine perfekte Balance zwischen **zentraler Anbindung und grüner Umgebung** bietet. Die Wohnung ist **kurzfristig verfügbar** und ideal für alle, die Wohneigentum erwerben möchten, ohne auf Komfort und Modernität verzichten zu müssen. Die Hausgemeinschaft legt großen Wert auf die Pflege der Anlage, was sich in einem **sehr guten Gesamtzustand** widerspiegelt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die kürzlich erfolgten, geschmackvollen Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von **82,5 m²** und 2 Schlafzimmern sowie 1 Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Blick ins Grüne aus allen Fenstern sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Nutzfläche von 4,00 m²** (z.B. für Abstellmöglichkeiten) * **Energieversorgung mit alternativen Energien** * Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit **8 Etagen** * **Modernisierter Zustand**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **sehr grünen und zugleich zentralen Lage** von Kempen. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum, das fußläufig erreichbar ist, sowie vom Bahnhof. Die Anbindung an die A 40 ist mit knapp 3 km ebenfalls hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden, und die Bushaltestellen in direkter Nähe erleichtern die Mobilität. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.