Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gößweinstein

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54,7 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1970** in Gößweinstein.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der zentrale Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum **weitläufigen Balkon** mit Blick auf die Basilika. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Umfassende Modernisierungen** wurden im Jahr **2015** durchgeführt, darunter neue Fenster, ein renoviertes Badezimmer und eine aufgerüstete Elektrik. Die moderne Einbauküche sowie die Waschmaschine sind im Kaufpreis **inklusiv**. Die Wohnung kann auf Wunsch **möbliert übernommen** werden.

**Highlights:*** * Ca. 54,7 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon mit schönem Ausblick * Modernisiert im Jahr 2015 * Inklusive Einbauküche und Waschmaschine * Optional Garage für 20.000 € * Ruhige Sackgassenlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Gößweinstein, einem beliebten Erholungsort in der Fränkischen Schweiz. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Kindergarten und Schule ist gut ausgebaut. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Über die B470 bestehen gute Verbindungen nach Forchheim, Ebermannstadt, Pegnitz und Bayreuth. Auch Nürnberg ist gut erreichbar. Ideal für Naturliebhaber mit Anspruch an eine solide Infrastruktur.