Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Melle

Willkommen in diesem Neubauprojekt in attraktiver Wohnlage von Melle-Gesmold! Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 modernen Eigentumswohnungen wird in höchster Förderklasse KfW-QNG Bauweise errichtet, was höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit erfüllt. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre **Wohnfläche von ca. 77,42 m²** und eine **großzügige Dachterrasse in Südausrichtung**.

Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** sowie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum und ein modernes Tageslicht-Bad runden das Raumangebot ab. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente, während die Südausrichtung der Außenbereiche viele Sonnenstunden garantiert.

* **KfW-QNG Standard** für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten * **Ca. 77,42 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Tageslicht-Bad * Große Dachterrasse in Südausrichtung * Aufzug vorhanden * Stellplatz optional verfügbar

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Gesmold der Stadt Melle. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute Anbindung an die B68 und A30 sind vorhanden. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch gut angebunden.