Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und tollem Ausblick

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1993** steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und überschaubaren Wohngegend in Lotte und bietet auf ca. **67,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **geräumigen Balkon**, der einen ungestörten Blick ins Grüne ermöglicht. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Neben einem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon mit Fernblick * Separate Küche * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Zusätzliches Zimmer flexibel nutzbar * Eigener Kellerraum mit ca. 16 m² Nutzfläche * Privater PKW-Außenstellplatz

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei die Mieter das bestehende Mietverhältnis gerne fortführen würden. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und teilt sich auf vier Hauseingänge mit jeweils sechs Wohneinheiten auf. Die Lage in Lotte bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.