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Ruhiges 3-Zimmer-Apartment in grüner Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Ruhiges 3-Zimmer-Apartment in grüner Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
5.620 €/m²
3
Zimmer
71
2/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1999
Zustand:Renoviert
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde, die eine perfekte Symbiose aus Ruhe, Grün und exzellenter Infrastruktur bietet.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die für ihre gepflegten Wohnhäuser und den alten Baumbestand bekannt ist. Sie ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die einen entspannten Rückzugsort vom Alltagsstress suchen. Der Blick ins Grüne sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **71 m²** und ist mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** ausgestattet. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein Balkon und eine Loggia bieten zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen.

**Ausstattung** * **71 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * Balkon und Loggia * Stellplatz vorhanden * Modernisierte Ausstattung * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage** Die Lage in Lichterfelde zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen, Parks und der Teltowkanal laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Wohnlage vereint auf ideale Weise Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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