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Exklusives Neubau-Apartment mit Loggia im Herzen Berlins - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Neubau-Apartment mit Loggia im Herzen Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

726.000 €
13.200 €/m²
2
Zimmer
55
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** von Grüntuch Ernst Architekten im begehrten Quartier AM TACHELES in Berlin-Mitte.

**Überblick** Dieses exquisite Apartment befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau und bietet auf **55 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Die Wohnung ist Teil eines erstklassigen Stadtquartiers, das durch seine zentrale Lage und die Nähe zu kulturellen sowie gastronomischen Angeboten besticht.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch **bodentiefe Fensterfronten** auf der nach Süden ausgerichteten Loggia viel Tageslicht erhält. Hochwertige Materialien wie **Sichtbetondecken** und geöltes **Eichenparkett** schaffen eine moderne und elegante Atmosphäre. Die **maßgefertigte Einbauküche** mit Kochinsel und Miele-Geräten sowie Dornbracht Armaturen in gebürstetem Platin lassen keine Wünsche offen. Ein versteckter Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Südausgerichtete Loggia * Offener Wohn-/Essbereich * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Miele-Geräte) * Eichenparkett und Sichtbetondecken * Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss * 24/7 Concierge- und Sicherheitsservice * Exklusiver Zugang zum Health & Spa Club

**Lage** Die SUITES AM TACHELES liegen zentral zwischen Friedrichstraße, Oranienburger Straße und der Spree. Renommierte Galerien, internationale Gastronomie und exklusive Boutiquen befinden sich direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER ist ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.943 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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