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Charmante Altbauwohnung am Boxhagener Platz in Berlin - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Charmante Altbauwohnung am Boxhagener Platz in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

330.000 €
5.789 €/m²
2
Zimmer
57
4/4
Etage
E
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 20:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1901
Zustand:very_good
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in dieser **charmanten Altbauwohnung** im Herzen von Friedrichshain, Berlin, die durch ihre **erstklassige Lage** direkt am Boxhagener Platz besticht. Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit **original abgeschliffenen Dielenböden** und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit **zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk)**, ideal für Paare oder kleine Familien. Die geräumige Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit direktem Blick auf den Park** am Boxhagener Platz, der eine seltene grüne Oase inmitten der Stadt darstellt. Aus allen Zimmern genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Parkblick * Große Fensterflächen für viel Licht * Original abgeschliffene Dielenböden * Offene Küche mit viel Platz * Gepflegter Innenhof * Zentrale Lage in Friedrichshain

Die Wohnung befindet sich in der Krossener Straße, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Diese seltene Kombination aus urbanem Leben, viel Grün und bester Anbindung macht diese Wohnung zu einer **attraktiven Wohnadresse**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.338 €/Monat
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