Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Rappenau

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Bad Rappenau bietet auf **ca. 45 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder eine attraktive Kapitalanlage. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr **1981** erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einem funktionalen Badezimmer und einem **angenehmen Balkon**, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien schafft. Ein eigener **Kellerraum** bietet wertvollen Stauraum, ergänzt durch eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradabstellmöglichkeit im unterkellerten Gebäude.

**Ausstattung:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich) * 1 Badezimmer * Balkon * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz * Baujahr 1981

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Bad Rappenau, dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend, was die Lage ideal für Pendler macht. Die Kombination aus angenehmer Nachbarschaft und urbaner Nähe macht diese Wohnlage besonders attraktiv.