Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe in Ahlerstedt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **106 m²** befindet sich in der **1. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ahlerstedt.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und bietet ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. **Moderne Beheizung** erfolgt über eine **energieeffiziente Wärmepumpe**, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig für niedrige Heizkosten sorgt.

**Besonderheiten:** * **106 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Separates Gäste-WC * **Energieeffiziente Wärmepumpe** * Balkon mit **6 m²** Fläche * **Stellplatz** vorhanden * Grundstücksfläche: **447 m²**

Die Immobilie liegt in Ahlerstedt, einem Ortsteil der Samtgemeinde Harsefeld. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen sowie Kindergärten fußläufig erreichbar. Nahegelegene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und die nahegelegene Autobahn A1 runden das attraktive Angebot ab.