Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Backnang

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger und gut gelegener Wohngegend von Backnang.

Die Wohnung besticht durch ihre **sehr gut geschnittenen Zimmer** und bietet direkten Zugang zu einer **Terrasse mit Gartenanteil**, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der separate Terrassenzugang, der bequem per Zahlencode entriegelt werden kann. Die Wohnfläche beträgt **91 m²**.

**Wichtige Modernisierungen** wurden im Jahr **2016** durchgeführt, darunter das Badezimmer, die Elektrik, der Innenputz sowie Wasser/Abwasser. Die Fernwärme wurde **2018** erneuert und die Fenster zuletzt **2020** gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Es sind insgesamt ca. 18 Stellplätze dem Haus zugehörig.

Die Lage in Backnang bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und die Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Waiblingen und Heilbronn ist durch die B14 und A81 ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle sowie ein Kindergarten sind nur 250 Meter entfernt.