Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Villingen-Schwenningen

Diese **sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von **52,2 m²** bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und langfristiger Wertanlage. Sie befindet sich in einer **sonnigen und zentrumsnahen Wohnlage** im begehrten Westen von Villingen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die nach der Sanierung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. **Die Wohnung ist sofort bezugsfrei** und somit ideal für Eigennutzer, die schnell ein neues Zuhause beziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Rendite profitieren wollen.

**Highlights der Immobilie:** * **Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** * Wohnfläche: **52,2 m²** * Sofort bezugsfrei * Zentrale und sonnige Lage in Villingen * Ideale Kapitalanlage oder für Eigennutzer

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ein **Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe** und die historische Altstadt ist fußläufig erreichbar.

Die Lage in Villingen-Schwenningen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien, Banken und Apotheken. Das Schwarzwald-Baar-Center für ausgiebige Shopping-Touren sowie bedeutende Arbeitgeber sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Kurpark und das Hubenloch laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die **hervorragende Anbindung** an den Bahnhof Villingen und die B33 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.