Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Konstanz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1981** im beliebten Stadtteil Petershausen-West in Konstanz. Mit einer Wohnfläche von **57,3 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und einen **West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Komfort und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 57,3 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Balkon:** Ja, nach Westen ausgerichtet * **Aufzug:** Vorhanden * **Heizung:** Gas-Zentralheizung (Bj. 2012) * **Zustand:** Gepflegt * **Stellplatz:** Tiefgarage vorhanden

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber bei Bedarf zur Eigennutzung freigezogen werden, wobei der Eigentümer die Mietersuche für eine Ersatzwohnung unterstützt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund geplanter Sanierungsmaßnahmen (z.B. Dachsanierung) künftig Sonderumlagen anfallen können. Dieser Umstand wurde bereits im Angebotspreis berücksichtigt.

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Petershausen-West, der eine ruhige und dennoch zentrale Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Konstanz-Petershausen und die Hochschule sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist nicht weit entfernt. Trotz der guten Infrastruktur besticht die Wohngegend durch ihr ruhiges und grünes Umfeld.