Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lüdenscheid

Diese gepflegte Etagenwohnung in Lüdenscheid bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr **1959** umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Im Inneren** verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich wirkt einladend und bietet Zugang zum **Balkon**, der eine attraktive Außenfläche für entspannte Stunden ergänzt. Das **Tageslichtbad wurde modernisiert** und bietet modernen Komfort. Die Fenster im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind dreifachverglast und schallisoliert, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Modernerisiertes Tageslichtbad * Balkon * Eigener Kellerraum * Fertigparkett und Fliesen als Bodenbeläge * Dreifachverglaste, schallisolierte Fenster * Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und beliebten Wohnumfeld von Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Angebot sowie überregionale Straßenverbindungen sind ebenfalls gut zugänglich. Grün- und Erholungsflächen in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein.