Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wegberger Lage

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr **1959** bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Wohnräume.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) bieten ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort und Helligkeit.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Heller Balkon * Tageslichtbad mit Wanne * Außenstellplatz direkt am Haus * Baujahr 1959

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Wegberg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die genaue Lage wird Ihnen gerne im Exposé mitgeteilt.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: 149.000 EUR Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.