Historisches Juwel in Berlin: Charmante 90m² Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie dieses **exklusive Denkmalschutz-Objekt** aus dem Jahr 1908, das historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Die ca. **90 m² große Wohnung** wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig umgebaut und frisch saniert und bietet ein absolutes Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Der durchdachte, großzügige Grundriss dieser 3-Zimmer-Wohnung sorgt für viel Tageslicht und Raum für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über einen edlen **Echtholz-Parkettboden** in den Wohnräumen und eine nagelneue, moderne Einbauküche mit zahlreichen funktionalen Extras. Das luxuriös sanierte Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattung** * Gemütlicher **Balkon** für entspannte Stunden * Neue, **energieeffiziente Isolierglasfenster** * Hochwertige Einbauküche * Luxuriös saniertes Badezimmer * Historisches Ambiente mit modernem Komfort

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absoluten Traumlage** im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Direkt an der Spree gelegen und quasi gegenüber dem idyllischen Schlosspark Charlottenburg, genießen Sie einen unverbaubaren Blick und hohen Freizeitwert im Grünen, ohne auf das pulsierende Stadtleben verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft besticht durch eine sichere, lebendige Mischung aus Altbau und moderner Architektur. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn (U7) und Bus (109) sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants.