Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hanau - Potenzial zur Selbstverwirklichung!

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hanau, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignet. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr **1969** erbaut und bietet auf **70 m²** Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung, was eine besondere Erwerbsmöglichkeit darstellt. Es fällt **keine Maklercourtage** an.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Loggia. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung ist praktisch und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung.

**Ausstattung** * Loggia * Kellerraum * Kfz-Stellplatz * **3 Zimmer** * **70 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hanau mit **hervorragender Anbindung** und familienfreundlicher Atmosphäre. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur ca. 2 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie nach etwa 1,5 km, was Pendlern zugutekommt. Eine gute Infrastruktur ist durch die Nähe zu einem Kindergarten (220 m), einer Grundschule (2 km) und einem Gymnasium (650 m) gewährleistet.

**Sonstiges** Der angegebene Kaufpreis ist der mögliche Erwerbspreis im Zwangsversteigerungstermin. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten stammen. Vollständige Anfragen mit Namen und Anschrift werden bevorzugt bearbeitet.