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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Oldenburg - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Oldenburg

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

119.000 €
2.204 €/m²
2
Zimmer
54
0
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oldenburg-Nadorst steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von **54 m²** eine gute Raumaufteilung und ist **sofort verfügbar**.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Loggia**, die zusätzlichen Freiraum bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und Ihr individuelles Traumzuhause zu schaffen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **54 m²** * Zimmer: 2 (Disposition: **2+kk**) * Loggia vorhanden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Sofort verfügbar** * Stellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Oldenburg-Nadorst. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(5 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Oldenburg
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

482 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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