Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Waldsee

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Hochhaus im beliebten Stadtteil Frauenberg von Bad Waldsee. Das im Jahr **ca. 1973 errichtete Gebäude** umfasst 7 Stockwerke und verfügt über einen **Aufzug**, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf **ca. 79,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage eignet.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **Südwest-Balkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, sorgen für Privatsphäre. Die separate Küche ist geräumig gestaltet. Ein innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC ergänzen den funktionalen Grundriss. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Kellerraum im Untergeschoss * Außenstellplatz * Aufzug im Gebäude * Gepflegter Gesamtzustand

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage im Stadtteil Frauenberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die B30 ermöglicht schnelle Wege nach Ravensburg und Ulm. Das gewachsene Wohngebiet bietet ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld.