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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Niederaula - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Niederaula

Im Krammbach 11, Niederaula, Bundesrepublik Deutschland

110.000 €
1.507 €/m²
3
Zimmer
73
0
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese **schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Einheiten in Niederaula-Niederjossa.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum. Die Wohnfläche beträgt **73 m²**.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** * **73 m² Wohnfläche** * Terrasse * Abstellraum im Dachgeschoss * Gepflegte Wohnanlage * **Kaufpreis: 110.000 EUR** * Monatliche Hausgeldzahlung inklusive Instandhaltungsrücklage: **ca. 50,43 €** (zzgl. Hausgeld)

Die Wohnung ist derzeit für **410 € Nettomiete pro Monat** vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Fotos stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung.

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Niederjossa und bietet eine günstige Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Niederaula sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Im Krammbach 11
Stadt:Niederaula
Region:Landkreis Hersfeld-Rotenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

24/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

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446 €/Monat
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Markt

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