Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Cuxhaven

Diese charmante Wohnung in Cuxhaven bietet auf **101 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und geht nahtlos in den **Balkon** über, der zum Entspannen einlädt. Die integrierte Einbauküche und das moderne Badezimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlichen **Stauraum bietet ein eigener Kellerraum**. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **4 m² Balkonfläche** * Separate Garage für bequemes Parken * Heller Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche und Badezimmer * Zusätzlicher Kellerraum * **2 Schlafzimmer**

**Lage:** Die Wohnung liegt in der beliebten Küstenstadt Cuxhaven, direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Lage kombiniert die Vorzüge eines lebendigen Seebades mit der Ruhe der Küstenlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Der Bahnhof Cuxhaven bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg (ca. 2 Stunden Fahrzeit). Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.