Charmante Altbauwohnung in bester Berliner Lage

Diese exquisite Altbauwohnung im **rechten Seitenflügel eines historischen Gründerzeithauses** besticht durch ihren besonderen Charme und modernen Wohnkomfort. Auf ca. **47,9 m² Wohnfläche** bietet sie ein großzügiges Raumgefühl mit Deckenhöhen von ca. 3,85 Metern und originalen Gründerzeit-Türen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Wohn- bzw. Schlafräume, die durch eine helle, offen gestaltete Küche im amerikanischen Stil ergänzt werden. Hochwertige Elektrogeräte von Bosch und eine umfangreiche Küchenausstattung sorgen für Komfort. Das kürzlich **umfassend umgebaute und renovierte** Interieur besticht durch edles Kirschparkett in den Wohnräumen und einen pflegeleichten Schiefer-Optik-Boden in der Küche. Das stilvolle, ca. fünf Quadratmeter große Badezimmer ist türhoch in Weiß mit schwarzer Bordüre gefliest und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Dusche, ein Hänge-WC und eine Waschmaschine.

**Ausstattung** * **Ca. 3,85 Meter hohe Decken** * Originale Gründerzeit-Türen (ca. 2,50 Meter hoch) * Hochwertiges Kirschparkett * Moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten * Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Hänge-WC * Maßgeschneiderte Einbauschränke im Flur * **Umfassend renoviert**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ausgesprochen ruhigen Lage** im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg, nahe dem Bayerischen Platz. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und begrünten Straßenzügen. Die **ausgezeichnete Nahversorgung** mit Cafés, Restaurants und Supermärkten sowie die Nähe zu Grünflächen und der City West (Kurfürstendamm) bieten eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit dem U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7) nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner oder als **attraktives Investment** in einer gefragten Berliner Lage mit nachhaltiger Vermietbarkeit und Wertstabilität.