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Luxuriöses Neubauapartment mit Skyline-Blick an der Elbe - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöses Neubauapartment mit Skyline-Blick an der Elbe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.150.000 €
16.912 €/m²
2
Zimmer
68
5/5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **luxuriösen Neubauapartment** im Herzen der Hamburger HafenCity, das mit modernem Design und höchstem Wohnkomfort überzeugt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf **68 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, **hochwertiger Einbauküche** (Siemens-Geräte) und bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre.

Das Apartment besticht durch **edle Eichenparkettböden** und eine individuell einstellbare Fußbodenheizung, die in jedem Raum für behagliche Wärme sorgt. Die stilvollen Bäder mit bodengleichen Duschen und ausgewählten Materialien verleihen dem täglichen Leben ein Spa-Flair. Ein **großzügiger Balkon** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Komfort bietet die gemeinschaftlich nutzbare **Dachterrasse im 15. OG** mit spektakulärem Blick auf die Hamburger Skyline und einer Außenküche.

**Ausstattungshighlights:** - Luxuriöse Neubauwohnung mit Skyline-Blick - Offene Einbauküche mit Siemens-Geräten - Eichenparkett und Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen - Großzügiger Balkon - Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Außenküche - Kellerraum verfügbar - Aufzug vorhanden

**Lage:** Das Projekt 'The Lyte' befindet sich in der aufstrebenden HafenCity, einem modernen Stadtteil Hamburgs, der urbanes Leben, Arbeiten und vielfältige Freizeitangebote vereint. Die Elbe und der Kaiserkai sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen ein. Die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie und der Speicherstadt sowie eine exzellente Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Tiefgaragenstellplätze können für 250 Euro monatlich angemietet werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.662 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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