Exklusive Altbauwohnung mit Balkon in bester Wiesbadener Lage

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung am renommierten Kaiser-Friedrich-Ring in Wiesbaden. Die Residenz verbindet historischen Charme mit modernem Komfort auf **ca. 128 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden Deckenhöhen, kunstvollen Stuckarbeiten und edles Fischgrätparkett, die den unverwechselbaren Altbaucharakter unterstreichen. Sie verfügt über **drei großzügig geschnittene Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Wohnen, Arbeiten oder als repräsentativer Wohnraum.

**Besondere Highlights**: * Zwei Balkone für entspannte Auszeiten * Neu saniertes Badezimmer mit hochwertigem Design * Moderne, funktionale Einbauküche (separat zum Kauf angeboten) * Erneuerte Etagenheizung (2021) für effiziente Wärmeversorgung * Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil * **Bezugsfrei nach Verkauf**

Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, teilmodernisierten Zustand und wird nach dem Verkauf vom Eigentümer bewohnt übergeben. Die Einbauküche kann für **20.000,00 €** zusätzlich erworben werden.

Die Lage am Kaiser-Friedrich-Ring bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und einer sehr guten Busanbindung. Die Umgebung ist geprägt von stilvoller Gründerzeitarchitektur und einem parkähnlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Taunus und Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Diese attraktive Kombination aus historischer Architektur, zentraler Lage und urbanem Flair macht die Immobilie zu einer **besonders gefragten Wohnadresse**.