Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Edewecht

Diese **attraktive Eigentumswohnung** befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2014** und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und direkter Anbindung an eine praktische Speisekammer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 flexibles Zimmer) * Moderne Einbauküche * Separater Hauswirtschaftsraum * Balkon * Personenaufzug * Baujahr 2014 * Ca. 80 m² Wohnfläche * 1 Badezimmer

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und gewachsener Lage** im Ortskern von Edewecht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Diverse gastronomische Angebote und der Wochenmarkt tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an die B401 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Universitätsstadt Oldenburg (ca. 15-20 Fahrminuten). Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Ammerländer Park- und Moorlandschaft runden das attraktive Angebot ab.