Erstbezug-Traum in Bestlage von Zweibrücken

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Zweibrücken, die nach **umfassender Sanierung** als Erstbezug bereitsteht. Die Immobilie kombiniert **modernes Wohnen** mit einer **unschlagbaren zentralen Lage**, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung und einen exklusiven Neuausbau. Sie verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und großformatigen Fliesen sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse von ca. 30 m²** mit direktem Gartenzugang, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

**Ausstattung:** * Erstbezug nach Totalsanierung * Neue Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen * Bodengleiche Regendusche im modernen Badezimmer * Große Terrasse (ca. 30 m²) mit Gartenzugang * Kellerabteil vorhanden * Optional: Garage kann für 10.000 € erworben werden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Zweibrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A6 und A8 gewährleisten eine hohe Flexibilität und Erreichbarkeit. Das ca. 339 m² große Grundstück bietet zudem eine grüne Oase mitten in der Stadt.