Neues Leben in historischem Ambiente: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Lustadt

Erleben Sie Wohnkomfort in der ehemaligen Dorfschänke, die nach umfassender Sanierung nun in neuem Glanz erstrahlt. Diese **exklusive Neubauwohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf **ca. 125 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. **Hochwertige Materialien** und eine **sorgfältige Verarbeitung** unterstreichen den ansprechenden Charakter dieser Wohneinheit. Die gesamte Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug nach Sanierung * Ca. 125 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * 2 Außenstellplätze (je 8.000 €) optional erwerbbar * Keller/Abstellraum vorhanden * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Lage in Lustadt, im Herzen der Vorderpfalz, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zu größeren Städten wie Landau, Neustadt, Speyer und Germersheim sowie die gute Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten und überregionalen Zentren wie Heidelberg oder Karlsruhe machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an die Metropolregion über den S-Bahnanschluss in Lingenfeld rundet das Angebot ab.