Neues Leben in historischem Gemäuer: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Lustadt

Entdecken Sie diese **wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss einer ehemaligen Dorfschänke in Lustadt. Die Wohnungen stehen kurz vor der Fertigstellung und bieten modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie betreten die Einheit über einen Windfang, der in einen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **109 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** und ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich * Modernes **Badezimmer** und separates **Gäste-WC** * **Ebenerdiger Keller/Abstellraum** inklusive * **2 Außenstellplätze** (optional, je 8.000 €) * **Neuer Energieausweis** (wird erstellt)

Die Immobilie befindet sich in **Lustadt**, einer Gemeinde in der Vorderpfalz mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Die umliegenden Naherholungsgebiete sowie größere Städte wie Landau, Neustadt, Speyer und Germersheim sind gut erreichbar. Die Metropolregion erreichen Sie bequem über den S-Bahnanschluss in Lingenfeld.