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Renovierte Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Renovierte Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
3.073 €/m²
2
Zimmer
55
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Altbaus in der begehrten Lage von Leipzig. Auf **ca. 55 m² Wohnfläche** vereint sie klassische Altbaudetails mit modernem Wohnkomfort und bietet ein helles, einladendes Raumgefühl. Die Wohnung ist **unvermietet und bezugsfertig**, was sie zu einer idealen Gelegenheit macht, sofort in ein Zuhause mit echtem Altbaucharme einzuziehen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume. Die Küche ist offen gestaltet und führt auf einen **geräumigen Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.

* **Renovierter Altbau** * **Ca. 55 m² Wohnfläche** * **Balkon** * **Helle Räume** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** * **Bezugsfertig**

Die Wohnung liegt im dynamisch wachsenden Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Dieser Stadtteil kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Lene-Voigt-Park. Die Gegend bietet eine vielfältige Architektur und eine lebendige Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Läden sorgen für eine gute Infrastruktur. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Hochschulen. Reudnitz-Thonberg ist ein Stadtteil, der Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung vereint.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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